Обезьяний грипп, возникший в результате генетических экспериментов ученых, практически истребил человечество. Людей осталось совсем немного, всего несколько колоний, живущих в неподходящих условиях, в то время как численность обезьян непрестанно растет.
В такой непростой ситуации один из основателей колонии Сан-Франциско решает примериться со своими соперниками. Благодаря временному перемирию с главарем обезьян Цезарем Малкольму и нескольким его подопечным удается восстановить разрушенную ГЭС. Но в рядах обезьян зреет настоящая революция, которая может привести к неожиданным последствиям.